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財政部禁國企購地虛增土地收入，有更深層考慮
財政部近日發(fā)布《關(guān)于加強“三公”經(jīng)費管理嚴(yán)控一般性支出的通知》，一些市場人士比較關(guān)注“不得通過國企購地等方式虛增土地出讓收入”這一提法。這說明政策層已看到了目前土地市場格局變化對于土地財政的深層影響，以及土地市場格局變化所引發(fā)的土地財政式微之下地方財政窘境以及喲此可能引發(fā)的風(fēng)險問題。自從房地產(chǎn)行業(yè)從...
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財政部要求不得通過國企購地等方式虛增土地出讓收入
財政部近日發(fā)布《關(guān)于加強“三公”經(jīng)費管理嚴(yán)控一般性支出的通知》，一些市場人士比較關(guān)注“不得通過國企購地等方式虛增土地出讓收入”這一提法。對此，有專家告訴第一財經(jīng)，土地出讓收入虛增現(xiàn)象此前就有，而今年土地市場比較低迷，國企拿地增多。但是，如果國企購地目的是虛增土地出讓收入，這種情況是違法違規(guī)不可取的。...
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土地收入稅務(wù)征，影響幾何？
6月4日，財政部宣布將國有土地使用權(quán)出讓收入等四項政府非稅收入劃轉(zhuǎn)稅務(wù)部門征收。中泰證券認(rèn)為，稅務(wù)部門征收非稅乃是大勢所趨，劃轉(zhuǎn)只是改變征收流程，有助于規(guī)范土地收支管理，但此后部分城投可能受到?jīng)_擊。...
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黑石集團(tuán)q1收入暴增
黑石集團(tuán) (Blackstone Group) 日前公布了上市四年以來業(yè)績最好的一份季報。這已是該公司連續(xù)第二個季度有如此出色的表現(xiàn)。2011年第1季度實現(xiàn)“經(jīng)濟(jì)凈利潤”總量5.68億美元，較2010年第4季度的5.13億美元和2010年第1季度的3.60億美元分別增長10.7%和58%。調(diào)整后每股...
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黑石集團(tuán)q1收入暴增
黑石集團(tuán) (Blackstone Group) 日前公布了上市四年以來業(yè)績最好的一份季報。這已是該公司連續(xù)第二個季度有如此出色的表現(xiàn)。2011年第1季度實現(xiàn)“經(jīng)濟(jì)凈利潤”總量5.68億美元，較2010年第4季度的5.13億美元和2010年第1季度的3.60億美元分別增長10.7%和58%。調(diào)整后每股...
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去年賣地收入減少約3成！2023年“土地財政”將去往何處？
多年來，“土地財政”一直是熱議的經(jīng)濟(jì)話題，今年也不例外。近期，第三方機(jī)構(gòu)克而瑞統(tǒng)計的數(shù)據(jù)顯示，2022年，隨著我國房地產(chǎn)銷售端疲軟，土地出讓金收入下滑，全國土地市場成交建筑面積為14.44億平方米，成交金額4.73萬億，較2021年同期分別下降了37%、31%。...
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四部門發(fā)文：中小學(xué)校內(nèi)禁開小賣部
近日發(fā)布的《教育部聯(lián)合國家衛(wèi)生健康委等四部門印發(fā)營養(yǎng)與健康學(xué)校建設(shè)指南》，對適應(yīng)兒童青少年生長發(fā)育需要，推動學(xué)校營養(yǎng)與健康工作，規(guī)范學(xué)校營養(yǎng)與健康相關(guān)管理行為作出要求。該指南明確，“不得在校內(nèi)設(shè)置小賣部、超市等食品經(jīng)營場所，不得售賣高鹽、高糖及高脂的食品和酒精飲料。不得對含糖飲料、調(diào)味面制品等零食進(jìn)...
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“世界工廠”失速，暴露更深層問題
“世界工廠”東莞上半年GDP增速僅1.5%的背后，首先是外貿(mào)下降與外資產(chǎn)業(yè)鏈外遷的影響逐步顯現(xiàn)，其次是行政區(qū)劃的負(fù)面效應(yīng)也開始出現(xiàn)，此外脫韁的房價更是制約了發(fā)展。如果東莞要實現(xiàn)高質(zhì)量的發(fā)展和轉(zhuǎn)型升級，就要直面國際經(jīng)濟(jì)環(huán)境變化和外資產(chǎn)業(yè)鏈的外遷這個客觀事實，同時在并鎮(zhèn)為區(qū)、加強基礎(chǔ)建設(shè)等方面有進(jìn)一步的...
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1-2月房企土地購置面積創(chuàng)近25年來最大降幅
3月15日，國家統(tǒng)計局公布數(shù)據(jù)顯示，2022年1-2月，房地產(chǎn)銷售、投資、土地購置等多項數(shù)據(jù)持續(xù)走弱，其中土地購置面積創(chuàng)下近25年來最大降幅。銷售端，1-2月商品房銷售額1.5萬億元，同比下降19.3%，銷售面積1.57億平方米，同比下降9.6%。資金端，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金2.5萬億元，同比下降...
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市場化救助手段“失靈”，房地產(chǎn)回暖需政府直接救市
最近政策端加大了對房企融資的支持力度，尤其是“金融16條”強調(diào)“對國有、民營等各類房地產(chǎn)企業(yè)一視同仁”，提出了由央行直接認(rèn)購民營房企發(fā)行的債券以及以銀行保函置換預(yù)售監(jiān)管賬戶資金等“第二支箭”。另外，11月21日央行、銀保監(jiān)會聯(lián)合召開全國商業(yè)銀行信貸工作座談會，央行副行長潘功勝表示在前期推出的“保交樓...
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